Всё о недвижимости

Только для жителей Кармиэля и тех,

кто хочет жить в нашем городе.

Вы ищете жильё для покупки или для аренды?

Вы хотите сами продать или сдать в аренду Вашу недвижимость?

Цена вопроса

Поиск жилья и сопровождение сделки - это достаточно сложный процесс.

Сказать совсем честно - задача не из простых.

Поэтому многие и пользуются услугами агентств по недвижимости.

Есть, конечно, и те, которые пытаются решить данную задачу самостоятельно.

Естественно, можно и самому, но...

Есть только два способа подобрать себе жилье:

Заниматься поиском вариантов самостоятельно
Обратиться к помощи специалистов-посредников

Самый простой, быстрый и, наверное, самый правильный способ поиска жилья - обратиться к профессионалам и их профессиональным базам данных.

Главное отличие от газет, сайтов и журналов - это актуальная и самая свежая информация.

Наиболее полная информация о профессиональных услугах в сфере недвижимости размещена в конце этой страницы

Можно ли купить или арендовать жильё,

используя только газеты и сайты?

Конечно можно. Только усилий вы потратите больше, да и времени у вас уйдет достаточно много. Ведь понятно, что чем больше покупатель или арендатор посмотрел вариантов, тем лучше он будет представлять себе, что вообще предлагает рынок и что ему нужно.

Так что, всё имеет свою цену.

Хорошая информация не может стоить дёшево

Никто не любит переплачивать или недополучать...

Конечно, всем хочется купить как можно дешевле и продать максимально дороже.

Как же этого добиться?

Во-первых, нужно уметь торговаться. Например, снизить цену на квартиру. По статистике таким образом можно сэкономить до 5%. А при современных ценах на жилье этой суммы вполне может хватить на мебель или ремонт.

Во-вторых, нужно выбрать саму квартиру из всех возможных и невозможных вариантов. Искать нужно в печатных изданиях, в интернете, по знакомым, по объявлениям на столбах... Не стоит отметать какой-либо источник информации, ведь вполне возможно, что самый выгодный вариант будет ждать вас в абсолютно неожиданном месте.

В третьих, не забывайте, что в сфере недвижимости очень много непорядочных людей и поэтому всегда нужно быть внимательным. Все досконально изучайте и не хватайтесь за первый попавшийся вариант. Лучше потратить на один-два месяца больше, чем потерять за час крупную сумму денег.

Несколько полезных советов

Умейте идти на компромис, т.к. идеального варианта не существует

Учитывайте, что диалог продавца и покупателя по своей сути очень не простой.

Принимайте во внимание, что сам рынок очень динамичен и изменчив.

Необходимо учитывать очень много взаимоисключающих факторов.

Крайне желательно участие профессионального посредника для оказания квалифицированной поддержки, обеспечения соблюдения двусторонних прав и всех процедурных вопросов.

Весь этот процесс сопряжен с массой нюансов и юридических тонкостей, о которых знают далеко не все участники сделки.

Для общего представления предлагается просмотреть эти видео:

Как и где купить дешевую квартиру

Продажа и покупка недвижимости в центре Израиля

Как взять ипотечную ссуду, чтобы не попасть в кабалу к банку

Как продать квартиру в Израиле и не потерять на этом

Как же совершить сделку,

чтобы радость не сменилась горьким разочарованием?

Отмечайте все подходящие объявления, кладите рядом блокнот с ручкой и усаживайтесь за телефон. Еще лучше будет, если вы не поленитесь и перепишите в тетрадь все данные из заинтересовавших вас объявлений. Потом вы поймете, как это удобно. Вам не придется шарить в ворохе газет или щелкать мышью в поисках нужного – вся информация у вас всегда под рукой. Сделайте табличку с графами «Адрес», «Площадь», «Этаж», «Ремонт», «Стоимость» и т.д. Скрупулезно отмечайте все это, записывая ответы владельца жилья.

Для облегчения этой важной для вас работы предлагаю скачать уже готовые таблицы

>>> Таблица 1 >>>Таблица 2

Для начала нужно решить – будет ли осуществляться поиск самостоятельно или пусть это делают специалисты. Если время для Вас не является основополагающим фактором, можно подобрать подходящее предложение самостоятельно, прибегнув к помощи СМИ. Самостоятельно совершать сделку купли-продажи, начиная с подбора вариантов до момента закрепления права на собственность, очень сложно. Даже если Вам удалось найти то, что Вы давно хотели, для правильного оформления документов лучше все же привлечь профессионалов, поскольку, по статистике, приблизительно 90% всех неудачных сделок с недвижимостью (включая и мошенничество) происходит именно при купле-продаже «напрямую».

Естественно, маклерские конторы за свои услуги берут определенную сумму (до 2% стоимости квартиры или месячной оплаты аренды), но риск быть обманутым в случае проведения сделки с помощью маклера всё-таки значительно меньше.

Чтобы чувствовать себя уверенно при решении непростого "квартирного вопроса" необходимо иметь представление о самом процессе приобретения или сдаче в аренду недвижимости.

Работник агентства по недвижимости подберёт ряд объектов, которые соответствуют вашему запросу. Он согласовывает с вами удобное время посещения и рассказывает обо всех преимуществах и недостатках квартиры. Вам предоставляется возможность открытого торга с продавцом или покупателем соответственно. Работник отстаивает ваши интересы во время торга.

Сотрудничайте с лучшими специалистами!

Предлагаю познакомиться с теми, кто в режиме on-line обновляет информацию и готов с радостью Вам помочь.

Вам не надо ждать выхода очередной еженедельной газеты, или мучительно долго искать в интернете на досках объявлений, а также бродить по городу в поисках объявления. Вы также всегда можете оставить заявку на подбор желаемого Вами варианта и за Вас это сделают эксперты своего дела.

Вам только необходимо связаться с ними.

Что Вы приобретёте?